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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2000 萬
- 參考單價：134.14 萬/坪
- 地址：
台東縣
東河鄉
郡界
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：14.91 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：14.91 坪
- 土地面積：907.5 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 屋齡：12 年
- 法定用途：農舍
- 形式/類型：住宅/ 農舍
- 車位：其它
- 車位描述：門口停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 取決於您的購屋目的與身份資格，對於一般自住購屋者而言風險較高，但若符合特定條件則具價值。
主要理由： 此物件最大的核心優勢在於「海邊靜謐環境」與「景觀資源」，非常適合追求生活品質、計畫作為退休居所或度假用途的買方。然而，您必須優先確認自身是否符合農舍購買資格（如農業身份證明），這直接決定了能否完成產權移轉。此外，高單價與小坪數意味著未來轉手較一般住宅困難，流動性較低。
若您有合法購屋資格且能接受非日常通勤居住的模式，此物結合了自然景觀與度假潛力，具備收藏價值；若僅是為了投資或作為主要固定居所，建議慎重考慮法規風險與持有成本。
問與答
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張文澤(仲介，收取服務費)
暱稱：日盛房屋
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訂閱：3 (加入)
日盛房屋 直營店
經紀業名稱: 日盛房屋仲介企業社
證號: (94)東經人字第000009號
台東-日盛房屋，創立於1999年，一路走來秉持著『珍惜所託．誠摯服務』的基本理念，迄今已邁入第27個年頭。我們將持續提供更完善、更高效率的服務品質，為每一個需要「家」的您，圓夢。
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